Airbnb, Booking.com oder Direktvermietung — wir betreuen Ihre Ferienwohnung vor Ort: Check-in, Turnover-Reinigung, Meldezettel und 24/7-Gästekontakt. Sie vermieten, wir kümmern uns.
Kurzzeitvermietung in Innsbruck und Tirol ist lukrativ — aber operativ aufwändig. Check-in-Zeiten kollidieren mit dem Alltag, die Reinigung zwischen zwei Buchungen muss in wenigen Stunden erledigt sein, und der Gast stellt um 22:00 Uhr eine Frage zur Heizung.
Inntal Facility Management übernimmt den gesamten operativen Aufwand vor Ort — plattformunabhängig. Ob Ihre Buchungen über Airbnb, Booking.com, Vrbo oder eine eigene Website kommen: wir sind Ihr lokaler Ansprechpartner, persönlich erreichbar, dokumentiert arbeitend, mit direktem Zugang zu Reinigungsteams und Handwerkern. Die Buchungsplattform und Preisgestaltung verbleiben vollständig bei Ihnen.
Eine Ferienwohnung, die monatelang leer steht, ist kein passives Objekt — Schimmel entsteht still, Frost kann Rohre beschädigen, und ein ungemeldeter Wasserschaden kostet tausende Euro. Gerade Tiroler Lagen mit langen Sommer- oder Winterpausen brauchen aktive Zwischensaisonbetreuung.
Auf Wunsch kombinieren wir die laufende Ferienwohnungsbetreuung mit unserer Leerstandbetreuung: regelmäßige Kontrollen, Lüftung und Schimmelprävention, Frostschutzüberwachung und Sicherheitschecks zwischen den Buchungsphasen. Das Objekt ist zum Saisonstart sofort gästefertig.
Bei touristischer Kurzzeitvermietung sind Gäste gemäß Meldegesetz innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft zu erfassen. Wir übernehmen diese Pflicht vollständig — mit fristgerechter Übermittlung an die Innsbrucker Meldebehörde bzw. die zuständige Gemeinde.
Die Aufenthaltsabgabe (Ortstaxe) dokumentieren wir korrekt und geben sie zur Abführung an Sie weiter. Auf Wunsch beraten wir zu den aktuellen Sätzen in Innsbruck und den Umlandgemeinden.
Von der Buchungsbestätigung bis zur Übergabe an den nächsten Gast — wir koordinieren jeden Schritt, ohne dass Sie eingreifen müssen. Funktioniert mit jeder Buchungsplattform.
Wir betreuen plattformunabhängig — Airbnb, Booking.com, Vrbo, Direktvermietung über eigene Website oder privates Inserat. Die Buchungsplattform spielt für unsere operative Arbeit vor Ort keine Rolle. Entscheidend ist der Buchungszeitraum, den Sie uns mitteilen.
Check-in und Check-out mit Schlüsselübergabe oder persönlichem Empfang, Turnover-Reinigung und Bettwäschewechsel zwischen Buchungen, Meldezettelpflicht nach dem Tiroler Tourismusgesetz, 24/7-Gästekontakt sowie ein Buchungsbericht mit Fotodokumentation nach jeder Abreise.
Wir erfassen die Meldedaten aller Gäste beim Check-in gemäß Tiroler Tourismusgesetz und leiten sie innerhalb von 24 Stunden an die Innsbrucker Meldebehörde bzw. die zuständige Gemeinde weiter. Die Datenerfassung erfolgt DSGVO-konform. Der Eigentümer muss sich um nichts kümmern.
Zwischen den Saisons übernehmen wir auf Wunsch die Leerstandbetreuung: wöchentliche Kontrollen, Schimmelprävention, Frostschutz und Sicherheitschecks. So bleibt das Objekt in einwandfreiem Zustand und ist sofort gästefertig, wenn die nächste Buchungsphase beginnt.
Beim Check-out wird der Zustand der Wohnung systematisch fotografisch dokumentiert. Schäden werden sofort mit Bildnachweis und Beschreibung an den Eigentümer übermittelt. Kleinere Schäden beheben wir über unser Kleinreparaturen-Angebot direkt vor dem nächsten Gast — der Eigentümer entscheidet.
Wir übernehmen Check-in, Reinigung, Meldepflicht und Gästekontakt — egal auf welcher Plattform Sie vermieten. Kostenlose Erstbegehung, Festpreisangebot in drei Werktagen.